帝宝花园酒店地下室伸缩缝堵漏

一、工程现状

 福建帝宝花园酒店地下室伸缩缝漏水，现我公司的业务员和技术人员经过现场勘察，特制定出一套切实可行的施工方案。 二、渗水原因 实地考查分析原因：地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面： （1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。 （2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。 （3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。 （4）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。 伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。

三、防水堵漏方案 ：根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，末尾采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下： 1、注浆堵漏王 2、PE泡沫条（双排） 3、快速堵漏剂砂浆（厚40~50mm） 4、PG321双组份聚硫（厚20mm） 5、抗压密封剂 6、伸缩缝—侧混凝土 防水堵漏方案如下： （1）清理基层： 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7~10cm深），用水冲洗干净。 （2）固定注浆通道及注浆管： 用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。 （3）注浆堵漏： 从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从 近一孔补充注浆直到不漏为止。 （4）割注浆管： 注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。 （5）清理界面： 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。 （6）施工柔性材料： 在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽 300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 （7）做保护层： 待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为末尾一道半刚性保护层。

四、施工操作工艺及要点 1、施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收 2、施工要点 （1）打准渗水点，把渗水部位，清理干净。 （2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。 （3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。 （4）为达到长期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。 （5）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。 （6）施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。

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